网签后可以推迟办理贷款吗?信用卡消费影响房贷审批吗?

一般来说网签过后人们就可以着手准备贷款的事情了，但如果人们有事暂时办理不了，那网签后可以推迟办理贷款吗?信用卡消费影响房贷审批吗?

一、网签后可以推迟办理贷款吗?

网签后可以推迟办理贷款。不过，用户想要推迟办理贷款，必须与开发商协商，开发商同意后，用户才能推迟办理贷款。否则网签完成后，开发商会一直催促用户尽快办理贷款。由于购房合同通常会约定付款时间，因此想要推迟办理贷款，必须与开发商协商。

用户没有与开发商协商，直接推迟办理贷款，那么用户就存在违约的行为，一旦超过了规定的时间，那么开发商会视为用户放弃购买房产，这样之前的购房合同就会作废，用户也必须重新申请房贷，这样反而更加麻烦。对于用户来说，尽快办理贷款才可以尽快获得贷款资金，因此没有特殊情况，网签成功后请尽快办理贷款。

用户网签了，房子才会属于用户，没有网签的房子是允许用户退房的，不过用户选择退房可能会需要支付一定的违约金。

二、信用卡消费影响房贷审批吗?

信用卡消费是否会影响房贷审批，要分多种情况讨论：

1、按时还款未产生逾期记录：信用卡消费后用户可以按时还款，这样征信中只会留下按时还款的正常记录，这种记录有利于提升用户的综合信用评分，因此对于通过房贷审批有积极的作用。虽然有积极作用，但是这个作用是比较有限的，最终能否通过房贷审批，要以银行审核结果为准。

2、未按时还款产生逾期记录：信用卡产生的逾期记录会导致个人征信不良，而申请房贷的条件之一就是申请人征信良好。征信不良的用户申请房贷，那么将无法通过房贷审批。征信不良时申请房贷，很有可能连初审都无法通过，初审主要是审核用户是否具备申请房贷的条件。

3、信用卡进行大额消费导致负债率超过50%：用户的负债率超过50%，那么银行会怀疑用户没有足够的还款能力偿还房贷本息，这样一来负债率过高就会影响房贷审批结果。或者银行会让用户提前还清信用卡的欠款，用户按照银行的要求还款，后续仍然可以正常申请房贷。提前还清欠款后再申请房贷，信用卡的消费金额将不再影响房贷审批结果。

4、信用卡消费金额并未大幅度增加负债率：用户使用信用卡消费后，消费金额没有大幅度增加个人负债，这时候用户的负债率没有超过50%。负债率适中，用户申请房贷审批，审核结果不受信用卡的影响。

总结：信用卡消费是否会影响房贷审批，与逾期记录、负债情况有关。当信用卡使用过程中产生了逾期记录，那么逾期记录会导致个人征信不良，个人征信不良就无法通过房贷审批。或者信用卡消费金额大幅度增加个人负债率，使得个人负债率超过50%，负债率过高就会直接影响房贷审批结果。