纯公积金贷款看不看征信？公积金贷款的条件要求
2024-01-26 15:49:57 来源：淘房网
征信能够证明个人的信用情况，其中也会反应出贷款人的一些贷款还款相关信息，是银行审查贷款要看的重要信息。在申请房贷的时候，很多贷款人会选择纯公积金贷款，享受公积金贷款的利率优惠，那么纯公积金贷款看不看征信呢？公积金贷款的条件要求都有哪些？
纯公积金贷款需要查看征信。公积金中心会查询个人征信报告，以了解贷款人的信用状况、负债情况、贷款记录等。如果个人征信报告中有不良记录，如逾期、欠款、呆账等，可能会影响公积金贷款的审批。此外，如果申请人负债过高、有多头授信的情况，也可能会被拒绝公积金贷款申请。因此，在申请纯公积金贷款前，建议先查询自己的个人征信报告，了解自己的信用状况，并确保符合公积金贷款的要求。如有不良记录或其他问题，建议及时解决，以提高公积金贷款的审批成功率。
申请公积金贷款的其他条件要求
1、公积金账户没有被封存
申请公积金贷款的时候，需要客户的公积金账户状态正常，不能因为离职或者其他原因导致账户被封存了。
2、有一定公积金余额
一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户想要申请较多的公积金贷款额度，那么公积金余额就要满足条件。
3、有稳定足够的收入
客户想要获得贷款，那么就需要有足够的还款能力，公积金中心会要求客户的月收入最少是房贷月供的两倍以上。
4、有足够的缴费时长
在正常情况下，需要客户连续缴纳12个月的公积金贷款才能获得公积金贷款的资质，客户可以提前咨询了解清楚。
5、房屋面积不超过限制
如果客户是购买的二手房，那么二手房申请公积金贷款，公积金中心对客户所购房屋的面积也有要求，房屋面积不得超过限制。
6、年龄不能太高
公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄过高也会导致公积金贷款申请通不过。
7、名下无公积金贷款
同一个客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，所以客户在申请公积金贷款的时候，可以先查看自己名下的贷款情况。
8、没有太多的负债
在正常情况下客户的负债率不能超过50%，客户的负债率越高，代表债务压力越大，也会对公积金贷款的结果带来影响。
9、还有公积金贷款次数
正常情况下客户只能申请两次公积金贷款，如果超过了这个次数，那么公积金中心就会直接拒绝客户的贷款申请。
10、不能购买小产权房
公积金贷款只能用来购买商品住房、经济适用房、限价商品房，小产权房会因为产权问题，导致公积金贷款不能顺利发放。
可以看到，客户想要申请纯公积金贷款需要满足比较多的条件。
