银行卡里没钱能申请房贷吗?买房按揭贷款流程?

我们都知道买房要花很多钱，但是有些人的财产是不动产，或者是股票期货一类无形资产，银行卡里并没有太多的流动资金，所以人们就在担心银行卡里没钱能申请房贷吗?买房按揭贷款流程?

一、银行卡里没钱能申请房贷吗

银行卡里没钱可以申请房贷，因为在客户申请房贷的时候，银行或者是公积金中心并不会关注客户银行卡余额情况，会仔细审核客户的综合资质，综合资质满足条件就能够申请到房贷。

一般来说，在客户申请房贷的时候，需要以下条件符合要求：

1、征信良好。

2、收入稳定。

3、负债率不高。

4、年龄符合要求。

5、具有完全民事行为能力。

5、申请公积金贷款需要满足公积金中心要求。

银行对于房贷的审核比较严格，需要客户提交的贷款资料详尽细致，否则客户是很有可能会被银行拒绝贷款申请的。

一旦被银行拒贷，客户又选择放弃购房的话，开发商就会追究客户的违约责任，所以在正式交定金与首付贷款买房以前，客户可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己符不符合房贷申请条件，如果符合的话又能够申请多少的贷款，做到心中有数。

二、买房按揭贷款流程?

买房申请商业贷款的流程：

1、向银行提出按揭申请。客户可以自己向银行申请，不过在大家买房的时候，这一步基本上是开发商主动对接相关的银行，不需要客户额外跑去银行的柜台申请。

2、按照银行的要求准备贷款资料。在客户向银行提出贷款申请以后，需要按要求准备好征信报告、收入流水、收入证明、户口本、身份证以及银行卡等资料，具体以银行的通知为准。

3、银行整理资料以后会通知客户面签。如果客户提供的资料没有什么问题符合银行的贷款要求，银行就会通知客户过来面签，面签时会咨询客户一些问题，客户如实回答就好了。

4、面签以后会与银行签订贷款合同。客户在签订贷款合同的时候需要注意上面的一些信息，比如说贷款金额、贷款期限、贷款利率等是不是与之前约定的一致，有问题需要尽快与银行沟通。

5、办理房屋抵押手续。签订完贷款合同以后，就需要办理房屋抵押手续，这一步一般也不需要客户自己去办理，银行或者是开发商有专门的工作人员来为客户办理这项业务。

6、银行收到相关的抵押凭证以后会安排放款。房屋抵押办理完成以后，相关的凭证会交给银行，银行在收到凭证以后，会安排资金放款，客户及时关注银行的通知就好了。

房贷下款以后客户需要按规定偿还账单，一旦逾期会对自己的征信报告带来影响，如果逾期的情况比较严重，银行会终止贷款合同要求客户提前结清房贷，甚至会按规定处置客户抵押的房产。

综上所述，银行卡没有太多的资金没有关系，存款并不是证明财力的唯一标准，大家有其他的资产证明也是一样可以的。以上就是“银行卡里没钱能申请房贷吗?买房按揭贷款流程?”内容。